Главная » Недвижимость » Квартира » Жилищные вопросы » Как узнать задолженность по квартплате

Как узнать задолженность по квартплате

Больше половины наших соотечественников хоть раз в жизни находились в затруднительном положении. Ни для кого не секрет, что часто бывают случаи задержки по заработной плате или ее невыплате, что образует брешь в бюджете, и в первую очередь, — задолженность по ЖКХ.

В этом случае не нужно паниковать, а спокойно разобраться со всеми долгами. Чтобы проще это было сделать, нужно узнать задолженность по ЖКХ. И чем раньше, тем лучше. Узнать нужно также назначенные пени или штрафы, чтобы иметь возможность разобраться и обозначить для себя график платежей.

Если же дело дойдет до суда, то оплачивать, кроме известной суммы и пеней, придется еще и судебные издержки. Поэтому нужно знать, где найти нужную информацию и как узнать задолженность по ЖКХ?

Чем может грозить задолженность по ЖКХ

Задолженность по ЖКХ

Когда у собственника жилого помещения возникает задолженность по коммунальным платежам, то первый вопрос, который возникает: что будет, если вовремя не заплатить месяц, два или больше? Многие помнят еще по советским временам, что за невнесение коммунальных платежей власти могли выселить из квартиры или дома. Владелец помещения, зачастую вместе со своей семьей, принудительно переселялся в жилье поскромнее.

В настоящее время такой поворот событий грозит только в крайних случаях, но не когда появляется задолженность ЖКХ. Дело в том, что раньше жилье не могло находиться в частной собственности, а только в собственности у государства или муниципалитета. Исходя из этого, и решался вопрос. А сейчас могут отключить электричество, газ и даже отопление, но стены, саму квартиру оставят собственнику. Но если ваше право собственности не подтверждено в Росреестре, то из квартиры могут выселить. Хотя и здесь есть множество нюансов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как оформить материнский капитал на дом

Если есть задолженность, то вам грозит:

  • штрафные санкции и пени;
  • приостановка оказания услуг;
  • привлечение коллекторских агентств;
  • решение вопроса через суд.

Вопрос об отключении газа регламентируется Постановлением Правительства №549 «О порядке поставки газа». Согласно статье 53 раздела «Порядок и условия приостановления договора», договор может быть расторгнут в судебном порядке, если абонентом не будут соблюдены условия по внесению платы.

Внимание! Долг по всем коммунальным платежам взыскивается через суд, что усугубляет ситуацию, поскольку судебные издержки увеличивают сумму долга.

Так поступает поставщик, если договор заключен напрямую через него. До полумиллиона рублей взыскиваются в упрощенном порядке. Суд выносит решение в течение 5 дней без публичного слушания. В этом случае ликвидация задолженности происходит из официальных доходов должника: заработной платы, пенсии.

Как можно узнать сумму задолженности

Узнать задолженность по коммунальным платежам можно различными способами. Каждый выбирает себе тот, который больше ему подходит.

Узнать задолженность по квартплате, можно:

  1. Через терминал (банкомат), где вы производите оплату. Можно воспользоваться старой квитанцией. Главное, чтобы сохранился штрих-код или номер лицевого счета. На экране будет отображена сумма вашего долга. После этого стоит внести оплату или иметь в виду, что у вас есть соответствующий долг.
  2. Узнать задолженность по ЖКХ можно, лично обратившись в Управляющую компанию. Там предъявить паспорт с указанием места регистрации, после чего вы сможете сразу получить квитанцию с указанием задолженности.
  3. Позвонить в УК, номер телефона содержится в квитанции.
  4. В банке у сотрудника-операциониста по фамилии.
  5. Использовать Сбербанк-онлайн. Этим сервисом может воспользоваться только тот, кто уже не раз им пользовался. Или в том случае, если у вас осталась квитанция для того, чтобы ввести реквизиты платежа.
  6. Проверить задолженность по квартплате и другим коммунальным платежам можно в интернете. Например, на портале Госуслуги.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Текст расписки в получении денег за квартиру

Раньше проверить задолженность по оплате ЖКХ-услуг можно было, обратившись в свою Управляющую компанию. Теперь возможностей стало намного больше. Самые комфортные средства контроля собственного лицевого счета — онлайн. Это можно сделать, не выходя из дома, в любое время суток. Если вы зарегистрированы на портале Госуслуги, то проверка задолженности по ЖКХ происходит в личном кабинете. Но для регистрации потребуется некоторое время.

Если вы оплачиваете коммунальные услуги картой Сбербанк, можно зайти в личный кабинет и сделать попытку оплатить коммунальные услуги. В этом случае на экране появляется полная сумма задолженности для оплаты. Ее можно не производить, действия отменить, но сумму удастся посмотреть. Как узнать задолженность по квартплате, если вы оплачиваете коммунальные услуги картами других банков? Можно поступить так же, как и при работе с картой Сбербанк.

Можно ли проверить, правильно ли высчитана сумма

Можно ли проверить

Прежде, чем проверить, насколько правильно произведены расчеты, нужно знать, как начисляются пени. После этого вы сможете определить, какая часть составляет так называемое «тело» долга, а какая — проценты. Согласно п.14 статьи 155 Жилищного Кодекса России, лица, которые несвоевременно внесли долг, должны уплатить пени. Последние начисляются, начиная уже со второго месяца за каждый день просрочки.

Несмотря на то, что включены в общий счет они отдельной строкой, нужно знать основные принципы их расчета, которые зависят от срока:

  • С первого до 30 дня пени не начисляются.
  • На 31-90 день проценты платятся, исходя из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день.
  • Больше 90 дней проценты платятся, исходя из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день.

Современные программы начисляют пени автоматически.

То, что касается основного долга, то здесь расчеты осуществляются следующим образом:

  1. Платежи считаются, исходя из потребленных ресурсов.
  2. При отсутствии приборов учета расчет ведется по нормативу.
  3. При наличии общедомового счетчика общий объем услуг умножается на тариф. Затем полученный результат делится на общую площадь всех помещений и умножается на площадь определенной квартиры.
Важно! Если у вас возникли сомнения в том, что плата начислена верно, то вы можете обратиться к сотруднику Управляющей компании (УК). Согласно Жилищному Кодексу РФ (статья 10), УК должна обеспечить доступ к расчетам и открыть информацию.

Согласно ПП РФ №731, такие сведения являются публичными и предоставляются на основании запросов (как письменных, так и электронных). В течение десяти рабочих дней эти сведения должны быть предоставлены. Если ответа нет или он вас не удовлетворяет, можно подать жалобу в Жилищную инспекцию или Прокуратуру.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Цена дарственной на квартиру

Как лучше погасить такую задолженность

Каким бы ни было ваше материальное положение и большим долг, не стоит опускать руки, нужно действовать.

А для этого применить один из способов:

  1. Субсидия. Замечательный способ решить проблему задолженности, но он подходит не всем. Среди предоставляемых документов должны быть квитанции с оплатой. Если есть долги, заявка отклоняется. В этом случае можно взять в долг и сначала погасить долги.
  2. Рассрочка. Можно договориться с УК о рассрочке равными частями в течение нескольких месяцев. Придется подписать соглашение.
  3. Льготы. Если вы входите в льготную категорию граждан, нужно обязательно подтвердить свои льготы документально.

Вариантов здесь великое множество, можно их комбинировать, лишь бы добиться результата быстро и законным способом.

бесплатно
В статье мы рассматриваем типовые ситуации, но у каждого может быть индивидуальный случай. Для решения именно вашей проблемы рекомендуем воспользоваться помощью наших юристов. 
Юридическая консультация по телефону Москва и МО:  +7 (499) 653-64-87 Санкт-Петербург и ЛО:  +7 (812) 648-32-73 Для всей России:  +7 (800) 500-27-29 доб. 989 Задать вопрос онлайн

Помогите нам в продвижении проекта, это просто:
Оцените нашу статью и сделайте репост! 1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Закладная на квартиру

Как выглядит закладная по ипотеке

Ипотечное кредитование имеет несколько особенностей и отличается от обычных кредитов. Закладная на квартиру по ипотеке ...

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock detector