Пятница, Январь 25, 2019
yurcons.pro
Юрист
  • Главная
  • Недвижимость
    • Гараж
    • Дача
    • Дом
    • Квартира
      • Дарение
      • Документы
      • Жилищные вопросы
      • Ипотека
      • Купля-продажа
      • Общие вопросы
      • Прописка
    • Земля
    • Нежилые помещения
  • Уголовное право
    • Наказание
      • Виды наказаний
      • Назначение
      • Освобождение
    • Преступления
      • Гражданские
      • Компьютеры и IT
      • Наркотики
      • Права и свобода
      • Против воли и чести
      • Против жизни и здоровья
      • Против правосудия
      • Собственность
      • Угроза
      • Финансовые
      • Халатность
    • Тюремное заключение
No Result
View All Result
  • Главная
  • Недвижимость
    • Гараж
    • Дача
    • Дом
    • Квартира
      • Дарение
      • Документы
      • Жилищные вопросы
      • Ипотека
      • Купля-продажа
      • Общие вопросы
      • Прописка
    • Земля
    • Нежилые помещения
  • Уголовное право
    • Наказание
      • Виды наказаний
      • Назначение
      • Освобождение
    • Преступления
      • Гражданские
      • Компьютеры и IT
      • Наркотики
      • Права и свобода
      • Против воли и чести
      • Против жизни и здоровья
      • Против правосудия
      • Собственность
      • Угроза
      • Финансовые
      • Халатность
    • Тюремное заключение
No Result
View All Result
yurcons.pro
No Result
View All Result
Главная Недвижимость Квартира

Как выглядит документ на право собственности квартиры

В Квартира, Недвижимость, Общие вопросы
0
0
ПОДЕЛИЛИСЬ
7
ПРОСМОТРОВ
Поделиться на FacebookТвитнуть

Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Порой реальность владения объектом необходимо удостоверить документально. Таким документом выступает свидетельство о собственности на квартиру.

Оглавление

  • 1 Что такое свидетельство о праве собственности
    • 1.1 Статьи по теме
    • 1.2 Акта обследования жилищно бытовых условий – его назначение, кто участвует, правила составления
    • 1.3 Договор мены квартиры с доплатой
    • 1.4 Порядок снятия обременения по ипотеке
  • 2 Законодательные изменения, коснувшиеся свидетельства о собственности
  • 3 Где и как получить

Что такое свидетельство о праве собственности

Что такое свидетельство

Свидетельство, которое удостоверяет триаду правомочий собственника, начало еще выдаваться с 31 января 1998 года.

Ранее же сделки проходили регистрацию в бюро технической инвентаризации, где на документах ставилась соответствующая отметка.

До 1 января 2015 года свидетельство на квартиру производилось на дорогом бланке. Росреестр вбивал в базу сведения об имущественном объекте и изготавливал свидетельство.

Многие граждане интересуются, как выглядит документ на право собственности квартиры.

Статьи по теме

Акт обследования

Акта обследования жилищно бытовых условий – его назначение, кто участвует, правила составления

1
Составление мены квартиры

Договор мены квартиры с доплатой

21

Порядок снятия обременения по ипотеке

12

Бумага включала в себя следующие сведения:

  • дата изготовления документа;
  • документация, послужившая основанием для регистрации права собственности;
  • личная информация о собственнике;
  • форма права;
  • кадастровые данные;
  • адрес расположения объекта и его технические характеристики;
  • номер учета в ЕГРП и дата составления.

Изготавливалось свидетельство о праве собственности на квартиру на основании подачи заявления.

Заявление включало в себя следующую информацию:

  1. название органа, осуществляющего регистрацию;
  2. форма недвижимого имущества: дом, квартира и тому подобное;
  3. кадастровые данные, параметры, технические характеристики объекта;
  4. вид права собственности: долевое, совместное;
  5. информация о владельцах: паспортные данные, место проживания, номер телефона;
  6. вид направления заявления и приобретения свидетельства: лично, через доверенное лицо, письмом;
  7. подпись, поставленная работником регистрирующего органа, как подтверждение о принятии заявления;
  8. список прилагаемой документации;
  9. согласие на обработку персональной информации и указание на достоверность заявленных сведений;
  10. дата и подпись.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как узаконить перепланировку в квартире

Заявление пишет непосредственно владелец недвижимости. Если владельцев несколько, то каждый пишет заявление отдельно.

Внимание! Направляется оно лично, либо через почтовую службу, с описью вложения.

Получение свидетельства на право собственности на квартиру по времени занимало около 10 рабочих дней. В некоторых субъектах РФ срок был сокращен до 3-5 дней. За этот временной промежуток специалисты регистрирующей службы должны были исследовать документацию и прошение заявителя.

При определенных ситуациях регистрация права собственности могла быть временно отложена или совсем прекращена:

  • в заявлении есть грубые ошибки либо бланк не соответствует образцу;
  • в техническом паспорте на недвижимость имеются опечатки либо неточности;
  • государственная пошлина была оплачена не полностью либо перевод был осуществлен на неверные реквизиты;
  • отсутствует необходимая документация;
  • регистрация ущемляет права третьих лиц, были выявлены обременения или ограничения.

С 1 января 2015 года свидетельство на право собственности квартиры стали производить на простом листе формата А4. Заверяли документ подписью регистрирующего лица и печатью службы регистрации. С 2017 года свидетельства перестали выдаваться.

Законодательные изменения, коснувшиеся свидетельства о собственности

Законодательные изменения

Ликвидация свидетельства собственности на квартиру породила много вопросов и сомнений среди всех собственников имущества: все желают знать, чем было заменено свидетельство.

Большинство владельцев недвижимости полагают, что из-за изменений процедура регистрации права собственности стала длиться дольше, в сравнении с 2016 годом.

Но, как показывает практика, все совсем не так — законодатель отменил розовый бланк еще в 2015 году, а на смену ему пришла выписка из ЕГРП.

Ее можно было получить и ранее, как специальную справку, удостоверяющую положение собственника при оформлении сделок по продаже либо покупке жилья, кредитования и тому подобное. После того, как выдачу свидетельств отменили, такая бумага стала единственным документом, которым можно удостоверить свое право собственности.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Что такое коммунальная квартира по жилищному кодексу

Ликвидация свидетельства права собственности не повлекла за собой изменение процесса оформления права собственности. Поэтому, при оформлении договора, между продавцами и клиентами нужно производить точно такие же действия, как и ранее.

Как считают эксперты, отмена выдачи свидетельств положительно скажется на ситуации, поскольку уменьшится число мошеннических действий в отношении документов.

Где и как получить

Выписка из ЕГРП — это бумага, которая удостоверяет факт того, что конкретный гражданин выступает владельцем дома или иной недвижимости. Выписка оформляется на базе данных, которые содержатся в реестре.

Запросить выписку из ЕГРП, уточнить перечень необходимых для ее получения документов, а также ознакомиться с ценой услуги можно на главном портале Росреестра.

Если гражданин не желает получать выписку через сеть интернет, то он может посетить ближайшее отделение многофункционального центра или Росреестра и принести всю требуемую документацию самостоятельно.

Для приобретения выписки из государственного реестра требуют предъявить:

  1. удостоверение личности;
  2. заявление на получение справки (его образец можно найти здесь, на портале Росреестра либо попросить у специалиста в отделении);
  3. квитанцию об уплате государственной пошлины (ее сумма – около 200 рублей).

После передачи заявления работник отделения выдаст бумагу, на которой будет указана дата изготовления запрашиваемой выписки. Как правило, время изготовления документа — пять рабочих дней с даты передачи заявления в службу регистрации.

Кроме того, собственники недвижимости часто задают вопрос — какой срок действия выписки. По факту, действует она не ограниченный срок. Это значит, что нет необходимости менять ее просто так, по прошествии какого-либо промежутка времени.

Но если гражданин планирует сделку с недвижимым имуществом, то выписку нужно обновить: ведь с течением времени собственник мог продать дом либо заложить его при кредитовании. В такой ситуации срок действия выписки составляет 1 месяц со дня ее приобретения, а значит, не стоит спешить ее оформлять.

Внимание! Если у собственника есть свидетельство на собственность квартиры, выданное до 15 июля 2016 года, то не нужно пытаться заменить его на выписку: все документы, выданные ранее, являются действительными после внедрения выписки.

Найти образец свидетельства о праве собственности на квартиру можно на сайте Росреестра.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать

Граждане, которые планируют продавать или покупать жилье, часто интересуются, что собой представляет справка, удостоверяющая право собственности.

Она изготавливается на бумаге формата А4 и включает такую информацию:

  • адрес объекта;
  • его параметры и назначение;
  • кадастровые сведения;
  • данные о собственнике недвижимости;
  • информацию о наличии обременения на имущество.

На выписке ставится подпись регистрирующего лица и синяя печать Росреестра. Если заявление на получение справки было оформлено по электронной почте, то документ будет отослан в электронном формате: при этом подлинность документа будет подтверждена цифровой печатью.

Внимание! Электронная выписка обладает такой же юридической силой, что и выписка на бумажном носителе информации.

Запрашивать выписку о наличии права собственности может только непосредственно владелец объекта недвижимости. В этом заключается отличие от выписки из Росреестра, обладающей информационным значением, которую может запросить любой желающий.

Метки: КвартираОбщие вопросы
ShareTweetShareShareSendSend
Предыдущая запись

Что такое кадастровый учет объектов недвижимости

Следующая запись

Типовой договор купли продажи недвижимости

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Популярные записи

  • edit post
    Ответственность за секс с несовершенолетними

    Половая связь с несовершеннолетней по статье 134 УК РФ: объект преступления, сроки давности, наказание

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Акта обследования жилищно бытовых условий – его назначение, кто участвует, правила составления

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Список колонии строгого режима в России

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Что такое незаконное удержание человека

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Кто такие присяжные заседатели, кто может ими стать, как их отбирают

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Карта сайта
  • О сайте

© 2018 yurcons.pro - Бесплатная консультация юриста.

No Result
View All Result

© 2018 yurcons.pro - Бесплатная консультация юриста.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Отправить Отмена
Adblock detector