Главная » Недвижимость » Квартира » Жилищные вопросы » Программа улучшения жилищных условий

Программа улучшения жилищных условий

В России большая часть населения до сих пор проживает в некомфортных условиях, поскольку цены на недвижимость сегодня растут с небывалой скоростью, и самостоятельно его приобрести не каждому под силу, особенно в крупных городах. Для обеспечения комфортной жизни граждан органы власти стремятся создать как можно больше программ по улучшению жилищных условий.

Чтобы иметь полное представление о том, кто и как может получить госпомощь, рекомендуем ознакомиться с данной статьей.

Улучшение жилищных условий с помощью государства

Улучшение жилищных условий

Государство внимательно следит за поддержанием достойного уровня жизни всех граждан страны. В Российской Федерации активно борются с данной проблемой: принимают все больше новых законов, касающихся вопросов об улучшении жилищных условий для нуждающихся людей.

Большая часть законодательных статей по данной тематике представлена в Жилищном Кодексе РФ. Основные положения, регламентирующие сведения о том, кому и как можно получить субсидии на улучшение жилищных условий, зафиксированы в 7 главе: 57 (порядок передачи жилья по госпрограмме) и 51 (список категорий граждан, имеющих первоочередную необходимость в получении госпрограммы) статьях ЖК РФ.

Для того чтобы точно быть включенным в жилищную программу, гражданин обязан пройти три важных этапа:

  • подтвердить собственную необходимость в приобретении жилья;
  • занять очередь на получение госпомощи;
  • перейти к непосредственному улучшению жилища.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий за счет государства

В первую очередь государство заботится о социально-незащищенных слоях общества, поэтому к категории лиц, остро нуждающихся в улучшении жилья, относят:

  1. многодетные семьи;
  2. малоимущие семьи;
  3. сироты;
  4. семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
  5. граждане, проживающие по соседству с человеком, имеющим одно из хронических заболеваний, перечисленных в Правительственном Постановлении номер 378;
  6. участники гражданских войн и вооруженных конфликтов;
  7. ветераны войны и труда.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Раздел имущества квартиры в ипотеке

Также для получения субсидий на улучшение жилищных условий необходимо подтвердить собственное состояние малоимущего гражданина.

Согласно законодательству РФ, претендовать на помощь от государства можно при соблюдении следующих требований:

  • жилье признано аварийным, если более 70 процентов постройки считается изношенным и непригодным для проживания, то есть техническое состояние конструкции не отвечает законодательным нормам;
  • проживание по договору найма с превышением стандарта по площади на одного прописанного в ней человека;
Важно! Согласно ЖК РФ, минимальный размер жилой площади на душу населения составляет 18 квадратных метров.
  • проживание в коммунальных квартирах, а также общежитиях.

После признания гражданина соответствующими органами власти первоочерёдно нуждающимся, согласно программе по улучшению жилищных условий, ему необходимо встать на госучет и ожидать персонального номера в очереди на жилище.

Существующие гос. программы по улучшению жилищных условий

В рамках существующих социальных программ по жилью нуждающиеся или малоимущие граждане могут осуществить:

  1. расширение площади собственного проживания;
  2. приобретение жилплощади новой постройки;
  3. получение жилья по состоянию здоровья.

Законодательством РФ были разработаны программы по улучшению жилья в двух направлениях:

  • Социальные программы, направленные на создание комфортных условий жилья, среди которых:
    • стройотряд, представляет собой госпомощь гражданам молодого возраста в приобретении жилищного имущества. Молодежь отрабатывает 150 рабочих дней на строительстве, после чего получает возможность купить квартиру по себестоимости, без накруток;
    • ипотека с господдержкой для молодых и малоимущих семей. Считается выгодной сделкой, поскольку выдается под льготный процент, а первоначальный взнос погашается за счет субсидий от государства.
  • Федеративные программы льготного кредитования нуждающихся граждан:
    • «Для молодежи» – кредиты по заниженным процентам для супруг, которым менее 35 лет;
    • «Доступное жилье для молодых семей» – помощь молодым семьям с детьми, включающая частичное погашение кредитных выплат – 10 процентов за первого и каждого последующего ребенка;
    • «Материнский капитал» – сертификат на госпомощь при рождении второго или последующего ребенка;
    • «Для военных» – ежемесячные льготные выплаты;
    • «Для бюджетников» – субсидии в размере 20 процентов от стоимости недвижимости, для учителей со стажем не менее 1 года;
    • «Для сельских жителей» – разовая выплата, в размере 1 миллиона рублей, горожанам, для привлечения специалистов в села.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Какие документы нужны для оформления прописки

Какие документы необходимы для участия в программе улучшения жилья

Какие документы нужны

Для непосредственного участия в социальной программе по улучшению жилищных условий, после постановки на государственный учет, гражданин обязан представить в жилищные конторы по своему месту жительства полный пакет документов:

  1. заявление в простом письменном виде;
  2. оригиналы и копии (причем всех страниц) паспортов, а также свидетельств о рождении заявителя и остальных членов семьи;
  3. выписку об имуществе и регистрации на каждого члена семьи из домовой книги;
  4. документ с подробным описанием технического состояния жилой площади или справку об отсутствии помещения в частной собственности, в противном случае – правоустанавливающие документы на имеющееся жилье (госрегистрация, договор аренды и т. д.)
  5. справку о доходах семьи за 2 года, в качестве подтверждения отсутствия долгов по счетам за коммунальные услуги;
  6. справки с места работы или учебы каждого прописанного в квартире;
  7. иные документы (при наличии): свидетельство о браке, СНИЛС, справка об аварийности здания и т. д.;
  8. согласие на обработку персональных данных.

Куда обращаться

Чтобы перейти непосредственно к третьему этапу – улучшить жилищные условия, необходимо подать полный перечень документов в жилищные конторы города по месту жительства. Запрос будет рассмотрен в течение 30 суток государственными органами, после чего заявителю отправят письмо с положительным или отрицательным ответом.

Если заявку гражданина одобрили, то он будет поставлен в очередь по получению программы улучшения жилищных условий. Порядковый номер в очередном списке зависит от степени нуждаемости, статуса человека и других факторов, и госпомощь будет осуществлена в период от 6 месяцев до порядка 20 лет после подачи заявки.

Государственные органы по жилищным вопросам РФ рассматривают сотни заявлений ежедневно, однако получают одобрение далеко не все граждане, несмотря на достаточное количество категорий людей, имеющих основания для получения госпрограммы по улучшению жилищных условий. Причем даже если вам пришел положительный ответ, не стоит ждать мгновенной помощи от правительства. Сначала выделяют средства для людей, оставшихся без жилья, поскольку данная проблема требует срочного решения.

Внимание! Поскольку ожидание госпомощи затягивается на долгие годы, рекомендуется, по возможности, рассмотреть альтернативные способы, как улучшить жилищные условия, например, взять ипотеку по сниженной ставке или использовать разовую услугу по улучшению жилья.

бесплатно
В статье мы рассматриваем типовые ситуации, но у каждого может быть индивидуальный случай. Для решения именно вашей проблемы рекомендуем воспользоваться помощью наших юристов. 
Юридическая консультация по телефону Москва и МО:  +7 (499) 653-64-87 Санкт-Петербург и ЛО:  +7 (812) 648-32-73 Для всей России:  +7 (800) 500-27-29 доб. 989 Задать вопрос онлайн

Помогите нам в продвижении проекта, это просто:
Оцените нашу статью и сделайте репост! 1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Закладная на квартиру

Как выглядит закладная по ипотеке

Ипотечное кредитование имеет несколько особенностей и отличается от обычных кредитов. Закладная на квартиру по ипотеке ...

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock detector