Главная » Недвижимость » Квартира » Дарение » Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать

Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать

Большая часть людей, имеющих квартиру, не знает о назначении кадастрового номера. Между тем, эта информация важна тем, кто хочет продать недвижимость, завещать или подарить. В настоящее время актуален поиск в интернете: кадастровый номер квартиры можно узнать по адресу онлайн. Это удобно тем, у кого нет свободного времени на стояние в очередях. Хотя возможны и другие варианты.

Что такое кадастровый номер квартиры

расшифрока

Что такое кадастровый номер? Такой вопрос мало волнует обывателей, пока они не столкнутся с необходимостью регистрации своей собственности. Некоторые не знают о том, что их недвижимость стоит на учете. Как же узнать кадастровый номер квартиры? Если проверить паспорт или документы, которые свидетельствуют о праве собственности, то можно его там найти. Его имеют все основные виды недвижимости.

Кадастровый номер квартиры — уникальное число, нигде больше не повторяющееся на территории России. Он присваивается разным объектам, которые прошли учет. Самостоятельно пронумеровать свою недвижимость невозможно. Как нельзя поставить номер квартиры, дома.

Такая процедура происходит в Государственном кадастре, где данные обо всех объектах недвижимости систематизируются. Она носит добровольный характер, но некоторые владельцы вынуждены ее совершить, чтобы продать недвижимость.

Государственный учет ведется кадастровыми специалистами, инженерами. Они собирают сведения, подготавливают документы и передают их в Росреестр, федеральный орган, над ведомственный по отношению к Госкадастру. Там сведения обрабатываются, вследствие чего объекту присваивается номер.

Он состоит из нескольких цифровых блоков, всего 13 чисел.

Выглядит следующим образом: aa:bb:cccccc:dd, что означает:

  • aa — зашифрованный номер округа;
  • bb — район;
  • cccccc — кадастровый квартал, из которых состоит весь район;
  • dd — непосредственно номер недвижимости.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как снять обременение с недвижимости

Инженер имеет специальный аттестат государственного образца, для чего сдает теоретический экзамен по законодательству РФ (Жилищный, Гражданский, Земельный кодекс). Он должен владеть измерительными геодезическими приборами, программами для составления технических планов и карт.

Специалист отделения Госкадастра, который располагает исходными данными, без труда сможет вычислить из этой комбинации расположение объекта.

Важно! Кадастровый номер квартиры, дома не изменяется ни с течением времени, ни когда недвижимость переходит к другому собственнику. Он не привязан к праву собственности, а только — к самой квартире.

Для чего нужен кадастровый номер квартиры

Для осуществления сделки купли-продажи недвижимость должна пройти учет. Значит, необходимость его получить появилась уже у владельцев недвижимости. Как узнать, имеется ли у вас вообще кадастровый номер дома или другого объекта недвижимости? Другими словами, поставлена ли недвижимость на учет?

Обычно такие сведения бывают нужны:

  1. когда нужно получить дубликат потерянных документов;
  2. при поиске сведений об объекте недвижимости самостоятельно через сайт Росреестра;
  3. при необходимости зарегистрировать квартиру;
  4. приватизировать свою недвижимость;
  5. перед покупкой недвижимости, чтобы узнать, насколько верные данные предоставлены продавцом.

Каждая зарегистрированная квартира имеет неповторяемую комбинацию из чисел. Они меняются крайне редко.

Такое возможно, если собственник провел перепланировку, а также, когда квартира значительно изменилась:

  • несколько жилых помещений объединяются;
  • одно жилье разделяется;
  • изменяется этажность дома.

Есть случаи, когда жилье перестает существовать, как объект недвижимости. Тогда его снимают с учета. Все действия (изменение или аннулирование номера) производятся по заявлению собственника.

Как получить кадастровый номер квартиры

Как получить кадастровый номер? Есть две разные процедуры, которые зависят от того, впервые ли владелец получает кадастровый номер. Если документ уже был получен, но по каким-то причинам потерян, то запрос формируется в местном отделении Росреестра.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как продать квартиру в ипотеке

Нужно предоставить следующие документы:

  1. заявление по форме;
  2. квитанция о том, что госпошлина была оплачена;
  3. паспорт собственника.

Такая информация обычно поступает быстро, достаточно подождать три рабочих дня. Состояние вашего запроса «кадастровый номер квартиры» прослеживается по сайту Росреестра. Чтобы его проверить, достаточно посетить официальный сайт. У вас должен быть номер запроса, который дается при получении документов сотрудником федерального органа.

Если вы впервые получаете кадастровые документы, то вам потребуется:

  • обратиться в БТИ с просьбой об изготовлении технического паспорта;
  • получить технический паспорт;
  • обратиться с ним по адресу Росреестра.

От вас потребуется удостоверение личности, технический паспорт, заявление, оплата госпошлины. Этого достаточно для того, чтобы узнать кадастровый номер квартиры.

Где узнать кадастровый номер квартиры

Где узнать номер

Как узнать кадастровый номер квартиры? Орган, где выдается такого рода информация, Росреестр. Источником является ЕГРН − Единый государственный реестр недвижимости. В местном отделении можно написать заявление и заплатить госпошлину.

Вторым надежным вариантом является сайт Росреестра, где самостоятельно задается поиск кадастрового номера квартиры по адресу.

Достаточно найти раздел, который отвечает за справки онлайн.

Для этого нужно:

  1. Найти сайт.
  2. Выбрать регион (самая верхняя строка страницы).
  3. Указать раздел «Физическим лицам».
  4. Справа появится панель «Электронные сервисы».
  5. Выбрать из списка «Получение сведений из ЕГРН».
  6. Оформить электронную заявку. Она очень проста, нужно заполнить все поля, отмеченные красным восклицательным знаком «!». Остальные нужны для того, чтобы облегчить поиск, но вносить туда данные необязательно.
  7. При оформлении заявки нужно отметить предпочтительный способ предоставления сведений: в бумажном/электронном виде.

В электронном виде сведения направляются по вашему электронному адресу. Чтобы отследить состояние документа, нужно воспользоваться функцией «Проверка статуса запроса» (здесь же). Документ будет направлен только после оплаты госпошлины одним из предложенных вариантов.

Внимание! Госпошлина за электронный вариант составляет 250 рублей, бумажный с печатью — 300 руб. Если нужно узнать только номер, то вполне подойдет первый вариант.

Как еще узнать кадастровый номер квартиры по адресу? Это можно сделать при помощи многофункционального центра (МФЦ) вкладки «Мои документы». Превышение времени по обработке документации составляет всего 2 дня, чем в Росреестре, поскольку запрос направляется сначала туда.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как узнать налоговую ставку по земельному налогу

Стоимость услуги ничем не отличается, а преимуществ множество. Во-первых, есть возможность получить документ без очередей, поиска кабинетов. Во-вторых, можно так же отслеживать состояние заявки по сайту Росреестра. Наконец, режим работы МФЦ намного удобнее государственных, а также муниципальных учреждений.

Вариантов, как узнать кадастровый номер, много. Все вышеперечисленные способы одинаково надежны, поскольку источником для них служит ЕГРН. Выбирать способ нужно в зависимости от личных предпочтений.

Если не нужно никуда предъявлять документы, то узнать его возможно, передвигаясь по публичной кадастровой карте вручную. Отыскав нужный участок и кликнув на него, вы получите всю необходимую информацию.

Во всех остальных случаях получают выписку из ЕГРН. Этот документ сейчас является универсальным по всем запросам. Раньше такие сведения содержались в Свидетельстве о праве собственности, но с 2016 года оно не выдается.

бесплатно
В статье мы рассматриваем типовые ситуации, но у каждого может быть индивидуальный случай. Для решения именно вашей проблемы рекомендуем воспользоваться помощью наших юристов. 
Юридическая консультация по телефону Москва и МО:  +7 (499) 653-64-87 Санкт-Петербург и ЛО:  +7 (812) 648-32-73 Для всей России:  +7 (800) 500-27-29 доб. 989 Задать вопрос онлайн

Помогите нам в продвижении проекта, это просто:
Оцените нашу статью и сделайте репост! 1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Закладная на квартиру

Как выглядит закладная по ипотеке

Ипотечное кредитование имеет несколько особенностей и отличается от обычных кредитов. Закладная на квартиру по ипотеке ...

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock detector